河北：《城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管辦法》 5月1日起施行
2021-04-25 02:25:43
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眾聚企服
為加強(qiáng)和規(guī)范城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)，理順物業(yè)管理體制機(jī)制，提升全省物業(yè)服務(wù)行業(yè)精細(xì)化管理水平，切實(shí)改善人居環(huán)境，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，今年4月，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《河北省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管辦法》，同時制定了《前期物業(yè)服務(wù)合同示范文本》《物業(yè)服務(wù)合同示范文本》作為《辦法》附件一并下發(fā)。該《辦法》將于2021年5月1日起施行。
《辦法》將合同主體雙方簽訂的合同，以及物業(yè)、治安、環(huán)保、消防、稅收、價(jià)格管理等方面的政策規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)監(jiān)管工作的主要依據(jù)，明確了依法監(jiān)管的原則，引導(dǎo)業(yè)主依據(jù)合同條款對物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常行為進(jìn)行監(jiān)督并依法追究其違約責(zé)任。在行政監(jiān)管方面，為進(jìn)一步理順物業(yè)管理體制機(jī)制，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管與基層治理深度融合，推動監(jiān)管力量下沉，依據(jù)國家及省、市有關(guān)文件要求，《辦法》明確了街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）對屬地物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管職責(zé)，壓實(shí)工作責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)監(jiān)管職責(zé)在基層得到落實(shí)。
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